バングラデシュの不動産業者が古いアパートの流通市場を提案

FEレポート

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同国の不動産業者は火曜日、新型コロナウイルス感染症のパンデミックで大幅に落ち込んだ横ばいの売上を押し上げるため、登録料を現行の10～12.5％から7.0％に引き下げるよう求めた。

彼らはまた、バングラデシュ銀行の下で住宅部門向けに2,000億タカの借り換えスキームを設立する提案を行った。

これらの提案は、2021～22年度の次期予算に先立って、国家歳入委員会（NBR）と建設業界関連団体との間で行われた予算前協議で提出された。

NBR会長アブ・ヘナ・ムド・ラフマトゥル・ムニームが市内のNBR事務所で開催された予算前会議を主宰した。

バングラデシュ不動産・住宅協会（リハビリテーション）、バングラデシュ再圧延工場協会（BRMA）、バングラデシュ製鉄所オーナー協会（BSMOA）、バングラデシュセメント製造者協会、バングラデシュレンガ製造オーナー協会、バングラデシュ自動車レンガ製造者協会、バングラデシュの代表者会議には鉄鋼輸入業者協会とバングラデシュ鉄鋼建築製造業者協会が出席した。

また、パンデミックによって被った経済的損失に対処するために、原材料の輸入に対する前払い税を削減し、付加価値税やその他の税を見直すことも提案した。

REHABのアルムギル・サムスル・アラミン・カジョル会長は提案を発表し、パンデミックのさなか、過去1年間で住宅部門の取引が60％減少したと述べた。

アパートの販売を促進するには、消費者が簡単な分割払いで一桁の金利で融資を受けられる借り換えスキームが必要であるとREHABは指摘した。

また、アパートの２回目販売の登録料を３．５％に固定する「流通市場」の導入も提案した。

BRMAとBSMOAは、輸入段階の前払税を現行の4.0％から2.0％に下方修正することを提案した。

BSMOAのマンワル・ホセイン会長は、鉄鋼産業の主要原材料であるスクラップ金属の価格が、以前は1トン当たり300ドルだったが、過去1年間で1トン当たり500ドルに上昇したと述べた。

BRMAとBSMOAはまた、合金鉄、海綿鉄、鉄の廃棄物や鉄スクラップなどの原材料（HSコード：それぞれ72.02、72.03、72.04）の輸入に対し、1トン当たりタカ500の特定税を設定することを提案しており、現在は800タカとなっている。最初の 2 つの製品と最後の 1 つは 1,500 タカです。

協会はまた、現行の15％の規制関税を撤廃し、3つの原材料の輸入に対する前払いVATを以前の4.0％から2.0％に再固定するよう求めた。

レンガメーカーは、レンガ窯の付加価値税（セクションごと）を現行の45万タカから37万タカ（最大100万個のレンガ製造の場合）に引き下げることを提案した。

セメントメーカーは、クリンカーの輸入に対し、現行の1トン当たり500タカの関税の代わりに5.0％の関税を課すことを提案した。

同協会はまた、現在各セグメントで3.0％となっている既存の前払所得税と供給段階での税を撤回するよう求めた。

一方、バングラデシュ製薬産業協会（BAPI）もこの日、予算案をNBRに提出した。

製薬会社の割引、手数料、販促奨励金に対する税金を現行の10％から2.0％に引き下げることを提案した。

同協会はまた、ANDA、特許、製品権、マーケティング権、特許権、製品関係書類、著作権などの無形資産の源泉税を引き上げることも提案した。

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